Дома из железобетонных панелей: разбираемся с технологией строительства загородных домов - Ваши Грезы - Делаем жилье лучше

Дома из железобетонных панелей: разбираемся с технологией строительства загородных домов

Узнайте о современной технологии строительства загородных домов из железобетонных панелей. В этой статье мы расскажем, что это за технология и какие преимущества она предоставляет при возведении дома. Откройте для себя особенности и возможности домов из железобетонных панелей, которые становятся все более популярным выбором для многих собственников недвижимости.

Дом из бетона – современный вариант строительства надежного и прочного жилья методом заливки бетонного раствора в съемную или несъемную опалубку. Монолит создается по составленному заранее проекту, с тщательным соблюдением технологии.

Среди основных преимуществ, которыми обладают бетонные дома, особо выделяют высокие характеристики теплосбережения, великолепные показатели прочности и звукоизоляции, длительный срок эксплуатации, возможность реализовать любую задумку и идею, создав красивое современное здание.

Методы заливки бетона в процессе возведения здания отличаются несущественно – в одном случае опалубку после застывания бетона разбирают, во втором она выступает конструкционным элементом монолитной конструкции. Все работы вполне возможно реализовать самостоятельно, построив дом из бетона своими руками. Но прежде, чем приступать к возведению постройки, нужно тщательно изучить все особенности.

преимущества дома из бетона

Эволюция технологии

Идея усиления бетона металлом пришла в голову пытливому французскому садовнику Жозефу Монье в далеком 19 веке. Монье выращивал экзотические растения для сада Версаля, а излишки продавал в Англию. Для саженцев пальм требовались прочные дубовые бочонки, которые изготавливались бондарем вручную и обходились слишком дорого. Из-за того, что кадка стоила почти столько же, сколько и пальма, садовник зарабатывал гроши.

Экспериментируя, садовник однажды догадался поместить одну бочку в другую, в промежуток вставить каркас из железной проволоки и залить его цементным раствором. В1867 году Монье запатентовал прочный материал; позднее добавились патенты на армированные металлом трубы, фасадные панели, балки, бассейны и мосты.

строительство домов из железобетонных панелей

Через 19 лет инженер кайзеровской Германии Гюстав Вайс купил патент и усовершенствовал материал. Железобетон распространился по всему миру и стал основой авангардных стилей архитектуры – от утилитарного функционализма и лаконичного конструктивизма 20-х годов до броского брутализма 70-х и современной органической архитектуры. Сегодня из железобетона возводят не только корпуса заводов и многоэтажные жилые здания, но и другие объекты, среди которых церкви, музеи и многочисленные загородные коттеджи.

Современная технология

Прочность железобетонных изделий – идеальное качество при строительстве промышленных зданий и столь привычных глазу девятиэтажек, на перекрытия которых приходится высокая нагрузка. Стены многоэтажных зданий формируются из единого каркаса и панелей нескольких видов. Сегодня строительство домов из железобетонных панелей успешно реализуется в частном строительстве, а технология возведения практически не отличается от промышленного способа, обеспечивая ту же прочность.

ж/б дом

Материалы: выбор и классификация

На рынке предлагаются разнообразные изделия с внутренним каркасом из стальной арматуры, повышающим сопротивляемость материала нагрузкам. Прочные элементы используют в загородном строительстве при возведении разноэтажных современных проектов. Перед разработкой проекта необходимо:

  • Удостовериться, что поблизости от места строительства имеется профильный производитель, иначе стоимость доставки бетонных изделий может превысить их собственную цену.
  • Убедиться, что компания выпускает ж/б изделия необходимых параметров и может обеспечить их необходимое количество.

При сборке домов используются стандартные конструктивные детали:

  • Наружные панели. Имеются модификации, содержащие от 1 до 3 слоев. Внешний слой всегда железобетонный, внутренний – материал с шумо- и теплозащитными свойствами.

строительство домов из железобетонных панелей

  • Внутренние панели (подходят для перегородок, не выходящих наружу). Стены могут быть несущими; тогда они опираются на перекрытия и имеют однослойную структуру, усиленную армированием. Если стена не является несущей, ее допустимо изготавливать из облегченного бетона или альтернативы, например, гипсобетона.
  • Межэтажные перекрытия. Используются как пустотелые плиты толщиной 220 мм, так и сплошные, с меньшей толщиной (от 120 до 160 мм).
  • Фундаментные панели. Железобетонное сооружение – внушительная по массе конструкция, которой нужен основательный фундамент. С его ролью отлично справляются фундаментные подушки и блоки, которые располагаются с учетом характеристик грунта (уровня грунтовых вод и глубины промерзания).
  • Лестничные детали (площадки и марши).
  • Вентиляционные блоки, перемычки для перекрытия дверных и оконных проемов.

строительство домов из железобетонных панелей

  • Однослойные стеновые панели. Имеют однородный состав и низкую теплопроводность. Внутренняя поверхность обрабатывается специальным цементным составом, что облегчает финишную отделку. Для отделки используют декоративные облицовочные материалы и цементную штукатурку.
  • Двухслойные панели. Несущий внешний слой формируется из армированного бетона. Для внутреннего утепления чаще всего применяется пенобетон или пеностекло, также плитную минвату. Над теплоизоляционным слоем выполняют цементную стяжку.
  • Трехслойные панели. Между двумя ж/б плитами помещается утеплитель; конструкция склеивается при помощи холодного или горячего прессования. Материалом для утепления может выступать пенополиуретан, минвата, пенополистирол. Такие панели получаются прочными и морозоустойчивыми (по несущим и теплоизоляционным параметрам стена толщиной 350 мм соответствует кирпичной кладке толщиной в 1,5 м).

дом из железобетонных панелей

Особенности планировки железобетонного дома

Составление плана может идти двумя путями:

  • Проектировать частный дом ЖБИ, основываясь на размерах готовых панелей.
  • Составить индивидуальный проект, а затем найти компанию, имеющую возможность изготовить нестандартные материалы необходимых размеров и модификаций.

Особенность проекта из ж/б панелей связана с характеристиками ж/б изделий – их нельзя каким-либо способом обработать и изменить размеры. Попытка изменения габаритов чревата появлением дефектов (образованием трещин и сколов); рано или поздно это приведет к разрушению всей панели.

Чтобы из-за небрежности расчетов строительство дома не обошлось слишком дорого, проект разрабатывается с учетом мельчайших деталей; особое внимание обращается на:

  • Количество и размеры помещений.
  • Расположение и размеры оконных и дверных проемов.
  • Размещение технологических отверстий.
  • Точные размеры строительных панелей.

частный дом ЖБИ

Новшества технологии

Тенденцией последних лет является использование новой технологии малоэтажного строительства, когда используются ж/б панели с утепляющим слоем, вмонтированным на стадии производства. Если в доме будет не более 3 этажей, используется бетон облегченного типа. При заказе панелей с индивидуальным размером:

  • Имеется возможность выбора утеплителя, толщина которого составляет 150-170 мм.
  • Предусматривается возможность монтажа вентилируемого фасада.
  • Плиты могут поставляться не с проемами, а с уже вставленными окнами и дверьми.
  • Внутренняя поверхность изделий подготовлена под финишную отделку.

Благодаря комплексному подходу дом из железобетонных панелей под ключ возводится отлажено и четко по плану. Выбор продвинутых методов позволяет отпраздновать новоселье в комфортном и надежном доме через 3-4 месяца после подписания договора на строительство.

дом из железобетонных панелей под ключ

Готовим опалубку

От качества её приготовления зависит пара вещей.

  1. Стабильность удержания жидкого раствора.
  2. Ровность сбивания опалубки определяет, как будет выглядеть сама бетонная конструкция. А ещё это помогает понять, потребуется ли последующая доработка.

Многие думают, что основа в любом случае будет испорчена, потому для приготовления опалубки можно использовать горбыль с различными параметрами. Но это не так, подобный подход приводит к появлению стыков между досками с малой плотностью, а это, в свою очередь, – к образованию зазоров. В результате понадобится выравнивать каркасный материал после того, как опалубка была сбита.

снятие опалубки

Лучше всего использовать ламинированный тип фанеры с небольшой стоимостью, отходы от пиломатериалов одного размера. Цена их будет дороже, но зато после этого можно сразу приступать к строительству.

Когда изготавливаются каркасные основания с армирующими свойствами, можно использовать арматурный винтовой прут с холоднодеформированными элементами.

Диаметр сечения у него составляет около 3-12 миллиметров.

Достоинства и недостатки технологии

К достоинствам относят:

  • Качество ж/б дома. Изготовление панелей в промышленных условиях контролируется на каждом этапе производства, что минимизирует риск брака. Качественные железобетонные панели определяют высокие эксплуатационные характеристики и долговечность конструкции.
  • Использование многослойных панелей позволяет экономить на утеплении, шумоизоляции и отделке.
  • Высокая скорость возведения. Технологический плюс, уменьшающий сопутствующие издержки и, следовательно, окончательную стоимость проекта. Железобетонные панели – готовые стены, которые имеют точные размеры и форму, нуждаются лишь в установке и закреплении.
  • Всесезонность. Строительный процесс не зависит от времени года.

строительство домов из железобетонных панелей

  • Экономичность. Бюджетная цена материала, механизация работ и минимальное использование ручного труда делают здание из ж/б панелей весьма привлекательным вариантом.
  • Пожаростойкость. Железобетон не горит.
  • Экологичность и долгосрочная эксплуатация. Железобетон нейтрален к окружающей среде и хорошо сопротивляется колебаниям температуры, дождю и солнцу.

Минусами считают:

  • Применение тяжелой техники и сложность доставки (ж/б элементы имеют большую массу и габариты).
  • Швы. Служат мостиками холода, через которые дом теряет тепло. Единственный способ борьбы с утечками тепла и денег – качественная изоляция стыков конструкции.
  • Слабая звукоизоляция требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
  • Типичность. Аргумент, актуальный 15-20 лет назад. Современные железобетонные изделия имеют композитную полимерную основу и позволяют реализовывать разнообразные архитектурные идеи.

Теплоизолирующие показатели

Чтобы в будущем не тратить десяток тысяч на обогрев дома зимой, владельцы будущих загородных построек еще на стадии проекта задумываются о теплоизоляции и сохранении тепла внутри. Если брать во внимание этот параметр, то выигрывает здесь смело монолит, поскольку стена получается целостной, отсутствуют швы и мостики холода. К тому же в сочетании с бетоном всегда используют утеплители, которые повышают теплоизоляционные характеристики и закрывают доступ в дом прохладному воздуху.

Чтобы достичь точно такой же теплоизоляции, как в случае с монолитом, потребуется возвести очень толстую кирпичную стену, а это дополнительный расход материала, потеря полезной площади, нагрузка на фундамент. Не спасают здесь даже пустотелые керамические кирпичи.

Разновидности технологии и рекомендации по их использованию

Дом из железобетонных панелей и плит (изготовленных в заводских условиях) – быстрое и практичное решение, если жилье необходимо срочно. Такое строение, возведенное из типовых блоков, будет иметь четкий и лаконичный дизайн. Хотя дом будет ограничен в планировке и разнообразии архитектурных элементов, он прослужит много лет (гарантированный срок начинается с 50 лет). Другие материалы не смогут предложить такое соотношение цены-времени-качества.

дома из железобетонных панелей под ключ проекты и цены

В малоэтажном загородном домостроении применяются и другие варианты технологии:

  • Дома с железобетонным каркасом. Популярная разновидность, в которой несущий каркас сооружается из перекрытий и колонн (заливаемых с помощью съемной опалубки), а для стен используется любой материал. В традиционном ж/б здании нагрузка распределяется между внешними и внутренними стенами. В данной технологии нагрузка переносится на ж/б каркас; в разных вариантах несущими могут быть колонны, продольные или поперечные стены. Главное ограничение при выборе варианта с внутренними несущими стенами из монолитного железобетона – теряется возможность глобальной перепланировки в будущем.

Со съемной

Используя съемную опалубку, выбирают методы ее утепления. Один из вариантов – это утепление зазора теплой штукатуркой, вторым методом является колодцевый фасад. Колодцевый фасад представляет собой облицовку кирпичом монолитную стену, а зазор между ними заделывают утеплителем. Колодцевый фасад – оптимальное решение при утеплении, которое обеспечивает стенам дышащие качества. Таким образом, дом в летнее время стойкий к перегреву и будет сохранять прохладу в помещении, а в холодное время года будет держать тепло и противостоять промерзанию.

Технология постройки

Технологический процесс состоит из заливки опалубки в несколько этапов. Начинают укладку раствора не больше 50 сантиметров бетона. Оставляют смесь высыхать, следующий слой наносят после окончательного застывания предыдущего. После заливки раствора, его утрамбовывают с помощью глубинного вибратора. Далее сдвигают форму вверх после полного твердения раствора.

Укладка бетонной смеси осуществляется, пока не достигнут требуемой высоты стен. Чтобы конструкция была прочной, устанавливают в стены армирующую сетку. Отделку стен и монтаж материала теплоизоляции осуществляют спустя полтора месяца после укладки бетонного раствора, дожидаясь окончательной прочности конструкции. Теплоизоляционным материалом могут быть:

  • пенопласт;
  • минеральная вата;
  • теплая штукатурка;
  • полистирол экструдированный.

Съемная форма производится из дерева, металла или пластика. При использовании фанерного листа, его режут пилкой с мелкими зубьями и сверлят с двух сторон, такой способ исключает разрушение покрытия. Когда хранят фанеру внизу опалубки, обеспечивают защиту от проникновения влаги на ее поверхность. Чтобы разборка опалубки не доставляла сложностей, фанеру покрывают специальной смесью и фиксируют на ней крепежи.

Видео описание

О строительстве железобетонного дома по финской технологии в следующем видео:

  • Монолитные железобетонные дома. Цельновозводимая конструкция, для которой на фундаменте возводятся опалубки с металлическим каркасом, в которые заливают бетон. При соблюдении технологии усадка идет равномерно и на выходе получается коробка с неправдоподобно ровными стенами.

Монолитные проекты обладают расширенными возможностями:

  • Архитектурная свобода. Аргумент, позволяющий отойти от типового шаблона и создать жилье с несколькими уровнями, арками, потолками любой высоты.
  • Большие пролеты перекрытий. Позволяют проектировать комнаты произвольной площади.
  • Отсутствие ограничений по ширине оконных проемов (возможность панорамного остекления).
  • Отсутствие швов повышает энергоэффективность.
  • Возможность организации консольного выноса, эркера, террасы или висящего этажа.

дом из железобетонных панелей под ключ

  • Повышенная прочность. Для малоэтажных строений с типовой архитектурой она может показаться избыточной и нерациональной. Совсем не лишней она будет для сложных архитектурных проектов или в сейсмоактивных районах.

Тонкости оформления

Главный недостаток старых ж/б домов – безликость и непродуманность планировки, съедающая много полезной площади, давно неактуальна. Огромным преимуществом новой технологии является возможность проектирования жилья любой сложности и его доработки по требованию заказчика. Фантазия архитектора позволяет создать конструкцию на любой вкус – от горизонтально-ориентированного Дома прерий в стиле Фрэнка Райта, до причудливо-фантастического строения по мотивам гениального Антонио Гауди (самозабвенно использовавшего железобетон для своих бессмертных проектов).

частный дом ЖБИ

Выбор архитектурного стиля позволяет подчеркнуть особенности конструкции и вкусы его хозяев. Наиболее часто встречаются дома из железобетона, выполненные в современных стилях, а именно:

  • Минимализм. Оригинальный дизайн зародился столетие назад и до сих пор остается актуальным решением (особо ценимым в Скандинавских странах и Японии). Для него характерны четкие лаконичные формы и натуральная цветовая палитра светлых оттенков. Дом гармонично вписывается в ландшафт, панорамные окна и раздвижные двери не мешают солнечному свету проникать в комнаты.
  • Хай-тек. Присутствует строгость интерьера в духе минимализма, а техничность и рациональность подчеркивается обилием металла и стекла. Излюбленные приемы – простор помещений, много света, неожиданно прозрачные лестницы, алюминиевые детали и оригинальные формы.

частный дом ЖБИ

  • Модерн. Основа стиля – функциональность и комфорт. Допускается эксперимент с материалами, приветствуются контрастные и неожиданные сочетания цветов и силуэтов. Внешний облик загородного дома в стиле модерн узнается по растительным орнаментам и многочисленным заимствованиям из других стилей; эркеров, оригинальных крыш, многоугольных балконов, декоративных башен и балюстрад.

В целом железобетонные панели позволяют создавать сложные конструкции, используя любые виды облицовочных материалов. Чтобы дом служил долго, необходимо позаботиться о серьезной гидроизоляции и утеплении, а также продумать систему вентиляции.

Блоки своими руками

Строгое соблюдение технологических требований — это необходимое условие изготовления качественных изделий. В качестве древесного наполнителя используются опилки и стружка, которые берутся в соотношении один к одному. В них не должно быть земли, пыли, корней и коры.

Свежие древесные отходы для изготовления не годятся. Их предварительно выдерживают в течение 3 месяцев или обрабатывают известью. Перед изготовлением блоков древесные отходы просеивают через сито. Для перемешивания компонентов используют бетономешалку, так как тщательно перемешать их вручную невозможно. Для производства блоков потребуются следующие материалы:

  • древесные отходы: опилки и стружка;
  • известь или глинозем;
  • цемент марки М300;
  • вода;
  • добавки: жидкое стекло, аммиачная кислота, сернокислый натрий и другие.

Существуют разные виды опилкобетона, которые отличаются по составу, способу изготовления, количеству вяжущих компонентов и минеральных добавок. Стройматериал изготавливают следующим образом:

  • перемешивают цемент, наполнитель, песок и известь в необходимых пропорциях;
  • в емкости с водой растворяют минеральные добавки;
  • полученный раствор добавляют в смесь компонентов;
  • тщательно перемешивают образовавшийся состав.

Получившаяся смесь должна быть пластичной и однородной. Чтобы проверить ее качество, нужно сжать в руке образовавшееся сырье. В качественном составе влага не должна выступать между пальцев, а смесь в руке не должна рассыпаться. В противном случае в нее добавляют вяжущие вещества.

Из получившейся смеси можно изготавливать блоки разных форм и размеров. Для заливки заранее подготавливают специальные формы со съемным дном. В них слоями заливают строительный состав и утрамбовывают его. Блоки оставляют до полного затвердевания, после чего вынимают из форм и отправляют сохнуть в место, защищенное от солнечных лучей и дождя.

Блоки высыхают медленно. Чтобы они были полностью подготовлены к укладке, должно пройти несколько месяцев. Для получения качественных стройматериалов при изготовлении придерживаются следующих правил:

  • Чтобы придать древесному наполнителю огнеустойчивость и антигрибковые свойства, его вымачивают в растворе минеральных солей. Для этого используют известь, жидкое стекло, хлористый кальций и другие вещества.
  • Сначала тщательно перемешивают песок и вяжущие компоненты. Затем в смесь добавляют опилки и опять перемешивают.
  • Воду наливают небольшими порциями через воронку. Ее количество должно быть рассчитано правильно: если воды будет слишком мало, то материал будет испорчен, если же много — сушка блоков будет затруднена.
  • Сушку блоков производят на сквозняке. Для равномерного высыхания их накрывают полиэтиленовой пленкой и периодически смачивают водой. Чем больше размеры блоков, тем дольше они будут сохнуть.
  • После того как блоки затвердеют, их поверхность затирают цементом или гипсом. Опалубку снимают не раньше, чем через 5 суток.
  • Чтобы увеличить срок службы строений из опилкобетона, их сверху облицовывают кирпичом.
  • Проекты и цены домов из железобетона

    Интерес, проявляемый к постройкам из железобетона в малоэтажном частном строительстве, базируется на возможности обзавестись жильем в весьма сжатые сроки. Если в эконом-сегменте популярны дома из ж/б панелей и на основе ж/б каркаса, то в элитном домостроении возрастает интерес к монолитным конструкциям.

    дом из железобетонных панелей

    Строительство домов из железобетона под ключ

    Строительные компании предлагают дома из железобетонных панелей под ключ, проекты и цены которых варьируются в широком диапазоне и соответствуют самым требовательным запросам. Кроме того, можно заказать монолитный ж/б дом или дом с ж/б каркасом, используя как типовой, так и индивидуально разработанный проект. Стоимость проекта зависит от:

    • выбранного способа возведения;
    • особенностей проекта (архитектурной сложности, площади и этажности);
    • особенностей участка.

    Монолитное каркасное малоэтажное строительство

    Если стоит вопрос по поводу выбора между каркасом или газобетоном, то следует выбрать монолитный каркас, внутрь которого закладывается определённое количество газобетонных блоков. Специалисты в профильных организациях с этой работой справятся легко, но придётся заплатить им кругленькую сумму. Потому стоит узнать, как можно всё сделать самому, с материалами по доступной цене.

    Инструкция в этом случае будет выглядеть следующим образом.

    1. Сначала собирают опалубку – специальную форму. Происходит это прямо на строительной площадке. Она повторяет контуры, из которых в дальнейшем будет состоять сам монолитный дом.
    2. После этого в опалубку устанавливаем каркасное изделие на основе арматуры из металла.

      закладку арматуры в опалубку

    3. После этого переходят к приготовлению бетонного раствора, заливают его внутрь опалубки.
    4. Она сбивается по мере того, как материал высыхает. Затем можно будет построить другие элементы.

    Видео описание

    Об ошибках при строительстве железобетонного дома в следующем видео:
    Договором предусматривается:

    • консультация, выезд специалиста на объект, геолого-геодезические работы;
    • составление сметы;
    • нулевой цикл (подготовка участка);
    • возведение фундамента, стен и кровли (для монолитных домов – установка опалубки и заливка бетона);
    • проводка инженерных коммуникаций;
    • финишная отделка;
    • уборка и ландшафтные работы.

    частный дом ЖБИ

    Проекты и цены

    На рынке представлено загородное жилье из железобетона различных типов и в широком ценовом диапазоне. Монолитные дома премиум-класса ориентировочно стоят (в Московском регионе):

    • Проект до 200 м2: 4,100-4,500 тыс. руб.
    • Проект с гаражом на 2 машины до 300 м2: 7,300-7,600 тыс. руб.
    • Проект до 400 м2: 9,200-10,600 тыс. руб.

    Преимущества опилкобетона

    Для изготовления строительных блоков из опилкобетона используются отходы деревообрабатывающего производства, цемент, вода, песок и связующие компоненты. Из-за большого количества древесных опилок материал отличается легкостью. Цемент в составе блоков придает им прочность.

    Оптимальными считаются блоки размером 390х190х190 мм и весом не более 20 кг. Нередко при изготовлении часть цемента заменяют глиной, известью или жидким стеклом, что позволяет уменьшить стоимость готовой продукции. Изменяя процентное соотношение компонентов, можно изготавливать материал различной плотности, прочности и пористости.

    Плюсы строительства

    Хотя при изготовлении опилкобетона используются простые и недорогие компоненты, этот материал имеет немало положительных свойств. Его достоинства:

    • Содержание древесного наполнителя в блоках достигает 70%, что свидетельствует об их высокой экологичности.
    • Строительные материалы обрабатывают специальными составами, уменьшающими их гигроскопичность. Максимальное содержание влаги в опилкобетоне не превышает 8−12%. При необходимости этот показатель можно уменьшить до 3%.
    • Опилкобетон имеет хорошую морозоустойчивость, благодаря чему его можно применять без облицовки. Морозостойкость строений (заборов, хозяйственных построек) достигает 100 циклов.
    • Строительные блоки обладают хорошей пожароустойчивостью, так как древесно-стружечный наполнитель в них укрыт песочно-цементным составом. Они могут в течение 3 часов противостоять огню.
    • Теплопроводность блоков ненамного меньше, чем у пористого бетона. Стена из опилкобетона толщиной 40 см имеет ту же теплопроводность, что и кирпичная толщиной 90 см.
    • Материал обладает хорошей звукоизоляцией.
    • Блоки имеют высокую прочность на растяжение и изгиб. Она выше, чем у газо- и пенобетона. Древесный наполнитель и специальные фибродобавки обладают хорошими армирующими свойствами, благодаря чему опилкобетон можно применять в зонах с сейсмической опасностью.
    • Опилкобетонные блоки легко обрабатывать. С помощью ножовки, фрезы или пилы с мелкими зубьями им можно придать любую форму. Блоки легко сверлятся, в них без труда можно забить гвозди.
    • Себестоимость опилкобетона ниже, чем у многих других строительных материалов. Цена одного стенового блока с параметрами 390х190х188 мм на 3−4 р. дешевле, чем у изделия такого же размера, изготовленного из песка и отсева. Один блок заменяет 5−7 кирпичей. Дома из опилкобетона, построенные своими руками, обойдутся в 2−2,5 раза дешевле, чем кирпичные.
    • Минусы стройматериалов

      Несмотря на все достоинства опилкобетона, строители отмечают некоторые его недостатки. К ним относятся:

    • Высокая степень гигроскопичности, которая требует дополнительной облицовки стен и применения различных добавок.
    • При возведении своими руками дома из опилкобетона в несколько этажей в блоки нужно добавлять больше цемента. Это увеличивает стоимость строительства.
    • Материал имеет довольно большую усадку, что усложняет отделочные работы.

    Видео описание

    Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:
    При расчете за 1 м2 цены на дома бизнес-сегмента будут следующими (в цену включены работа и материал):

    • Дом с мансардой, 1 этаж: 39,1-40,3 тыс. руб.
    • Двухэтажный дом со вторым полумансардным этажом: 43,5-44 тыс. руб.
    • Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей (плоской кровлей, приспособленной для размещения зоны отдыха, спортивной площадки или солярия): 44,8-45,7 тыс. руб.
    • Двухэтажный дом с чердачной крышей: 45-45,4 тыс. руб.

    В эконом-сегменте дом из ж/б элементов обойдется (за 1 м2, в зависимости от вида и толщины плит):

    • Без внутренней отделки: 12-20 тыс. руб.
    • С внутренней отделкой: 23-30 тыс. руб.

    дом из железобетонных панелей под ключ

    Какие технологии строительства домов?


    Существует множество технологий строительства домов, каждая из которых имеет свои особенности и преимущества. Рассмотрим некоторые из наиболее распространенных технологий:

    1. Каркасно-щитовые дома — это технология, основанная на использовании деревянных конструкций, укрепленных специальными плитами из ориентированной строительной древесины. Данный метод обладает высокой скоростью строительства и относительно низкой стоимостью, а также хорошей теплоизоляцией и экологичностью.

    2. Кирпичные дома — это традиционный способ строительства, основанный на использовании кирпича, который служит опорной конструкцией. Этот метод обладает высокой прочностью и долговечностью, хорошей звукоизоляцией и огнестойкостью, но при этом является дороже, чем некоторые другие методы.

    3. Монолитные дома — это технология, при которой дом строится из железобетонных конструкций, выполненных на месте строительства. Этот метод обладает высокой прочностью и долговечностью, хорошей звукоизоляцией и огнестойкостью, но является дороже, чем кирпичные дома.

    4. Каменные дома — это технология, при которой дом строится из камня или природного камня. Этот метод обладает высокой прочностью и долговечностью, хорошей звукоизоляцией и огнестойкостью, но является очень дорогим и трудоемким.

    5. Пенобетонные дома — это технология, при которой дом строится из блоков из пенобетона. Этот метод обладает высокой теплоизоляцией и экологичностью, а также относительно низкой стоимостью и хорошей скоростью строительства.

    6. Модульные дома — это технология, при которой дом строится из готовых модулей, собранных на заводе. Этот метод обладает высокой скоростью строительства, относительно низкой стоимостью и возможностью быстрой перестройки и модернизации, но не всегда может удовл

    • Строительство из бетона и железобетона: включает в себя возведение каркаса из железобетонных колонн и балок, а также заливку стен, перекрытий и фундамента бетоном. Этот метод обеспечивает высокую прочность и долговечность здания, но требует высокой квалификации рабочих и больших затрат на материалы и оборудование.

    • Строительство из кирпича: включает в себя возведение стен из кирпича, а также устройство фундамента и перекрытий. Этот метод традиционно используется в жилом строительстве и характеризуется высокой прочностью, звукоизоляцией и теплоизоляцией, но требует большого количества кирпича и квалифицированных рабочих.

    • Строительство из дерева: включает в себя возведение деревянной конструкции из бревен, бруса или клееного бруса, а также устройство фундамента и перекрытий. Этот метод характеризуется экологичностью, хорошей теплоизоляцией и эстетическими свойствами, но требует регулярного ухода за деревом и не обладает высокой прочностью.

    • Строительство из металлоконструкций: включает в себя возведение каркаса из металлических профилей, а также устройство стен, перекрытий и кровли. Этот метод характеризуется высокой прочностью и долговечностью, быстрой скоростью строительства и возможностью реализации разнообразных архитектурных решений.

    • Строительство из пеноблоков: включает в себя возведение стен из пеноблоков, а также устройство фундамента и перекрытий. Этот метод обеспечивает хорошую теплоизоляцию, звукоизоляцию и экономичность, но требует большого количества пеноблоков и квалифицированных рабочих.

    • Строительство из газобетона: включает в себя возведение стен из газобетона, а также устройство фундамента и перекрытий. Этот метод характеризуется легкостью, хоро

    • Каркасно-панельные технологии — это технологии, основанные на использовании готовых каркасных элементов, изготовленных из дерева, металла или же изготовленных из сборных железобетонных панелей. Каркасная часть дома собирается на фабрике, а на строительной площадке производится ее сборка. Данный метод позволяет значительно ускорить процесс строительства, так как часть работ производится вне стройплощадки. Также данный метод позволяет получить достаточно качественный результат за короткое время.

    • Монолитные технологии — это технологии, которые основаны на использовании жидкого бетона, который наливается в опалубку и затвердевает на месте. Данный метод позволяет создавать конструкции самой разной формы и конфигурации, что дает возможность создавать дома с необычным и привлекательным дизайном. Однако, данный метод отличается высокой сложностью и требует больших затрат на транспортировку и хранение материалов.

    • Сендвич-панели — это технология, основанная на использовании сборных элементов, состоящих из двух металлических листов и утеплителя между ними. Такой материал имеет низкий вес, отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Сендвич-панели можно использовать как для возведения каркаса дома, так и для наружных и внутренних стен.

    • Технология газобетона — это технология, которая основана на использовании газобетона в качестве строительного материала. Газобетон — это материал, который обладает высокой прочностью, низкой плотностью и отличными теплоизоляционными свойствами. Данный метод строительства домов позволяет создавать качественные и прочные конструкции за небольшие деньги.


    Видео. ДОМ ИЗ ЖБИ ЗА 5 ДНЕЙ